Nhắc đến bất động sản tại Phú Quốc không thể không nhắc đến Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành, một dự án khu đô thị thông minh đã và đang tạo sức hút mạnh mẽ ở nơi đây. Bài viết này chúng tôi chia sẻ tất tần tật thông tin tổng quan, dự án, tiện ích, giá bán, chính sách thanh toán của Meyhomes Capital để giúp khách hàng nhà đầu tư nắm rõ hơn.

1. Tổng quan dự án Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành

Tên dự án: Meyhomes Capital Phú Quốc

Vị trí: Trung tâm An Thới, Huyện Phú Quốc,tỉnh Kiên GIang

Quy mô dự án: 55 ha

Chủ đầu tư: Tập đoàn Tân Á Đại Thành

Tổng số căn dự kiến: 1435 căn

Số lượng căn Liền kề, Shophouse: 1305 căn

Số lượng căn biệt thự: 130 căn

Mật độ xây dựng: 35%

Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài

2. Vị trí dự án Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành

Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành tọa lạc tại trung tâm An Thới, kết nối với hàng loạt khu nghỉ dưỡng nổi tiếng của Phú Quốc như Bãi Trường, Bãi Khem, Bãi Sao, Cáp treo Hòn Thơm,… Ngoài ra, dự án còn kết nối cùng với trục đường ven biển bãi Trường với pham vi quy hoạch lên đến 66m tính từ mực nước biển trung bình và dài khoảng 10.68km, nhờ đó mà nó tạo điều kiện tiếp cận hoàn hảo cho không chỉ cư dân mà cả khách du lịch trong và ngoài nước.

* Liên kết vùng

- Phía Bắc: Dự án tiếp giáp với đường tỉnh lộ 975 cùng với các khu nghỉ dưỡng cao cấp ở Bãi Trường. Từ đây chỉ mất khoảng 20 phút di chuyển để đến được với sân bay Phú Quốc.

- Phía Nam: Dự án giáp với ga đi cáp treo Hòn Thơm.

- Phía Đông: Dự án giáp với bãi biển Khem, tổ hợp nghỉ dưỡng Sun Group, JW Mariot,…

- Phía Tây: Dự án giáp biển Vịnh Thái Lan

* Liên kết vùng xung quanh dự án

- Cách bãi Sao 6.5km và chỉ mất 10 phút di chuyển.

- Cách bãi Khem 4.5km và mất 7 phút di chuyển.

- Cách cáp treo Hòn Thơm 2.5km và mất 6 phút di chuyển.

- Cách bãi Cây Dừa 4.3km và mất 6 phút di chuyển.

- Cách thị trấn An Thới 2.5km và mất 5 phút di chuyển.

- Cách khách sạn JW Marriot Phú Quốc 4.5km và chỉ mất 7 phút di chuyển.

- Cách Mũi Ông Đội 7.5km và mất 12 phút di chuyển.

- Cách sân bay Phú Quốc 15km và mất 20 phút di chuyển.

3. Tiện ích dự án Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành

Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành quy tụ diện tích đồng bộ, cứ 200m lại có 1 khu tiện tích. Nhờ đó mà cư dân có thể thụ hưởng được đầy đủ các tiện tích từ hồ bơi, khu vui chơi giải trí, trường học, dịch vụ y tế, khu trung tâm thương mại,…

* 8 club house theo chủ đề

- Club house Rosada: Đây là khu dịch vụ chăm sóc sức khỏe và thương mại gồm cà phê, nhà hàng, bể bơi,…

- Club house Aqua: Đây là khu thể thao phức hợp gồm yoga, spa, bể bơi, gyrm, tập golf,…

- Club house Ocean Park: Đây là khu nhà hàng cao cấp bao gồm các khu ẩm thực, cà phê, nhà hàng, giải trí,…

- Club house River Park A: Đây là khu nhà hát ngoài trời với đầy đủ các tiện ích như tổ hợp nhà hát, trung tâm tổ chức sự kiện âm nhạc, ánh sáng, múa rối nước kết hợp nhà hàng,…

- Club house River Park B: Đây là khu trung tâm giải trí gồm khu vui chơi dành cho người lớn, trẻ nhỏ, game center, nhà hàng,…

- Club house Coral: Đây là khu nhà sinh hoạt cộng đồng và thương mại gồm thư viện, bể bơi, nhà hàng cà phê,…

- Clup house Apricot A: Đây là khu dịch vụ văn hóa, thương mai gồm thư viện, bể bơi, nhà hàng cà phê,…

* 3 công viên xanh

- Công viên Lake Park: Với đầy đủ các tiện ích như hồ điều hòa, nhà hát lan tỏa Dream Theater trình diễn nhạ nước, ánh sáng, sân khấu nổi để xem nhạc nước, chòi vọng cảnh, lối dạo bộ ven hồ, chòi nghỉ ngọc trai, vườn nướng BBQ.

- Công viên River Park: Bao gồm các tiện ích như công viên hoa, mê cung ngọc trai, đồng cỏ cổ tích, đài phun nước, vọng cảnh songs of the pearl, vịnh ngư dân.

- Công viên Ocean Park: Bao gồm các tiện tích như đường dạo bộ triễn lãm nghệ thuật, quảng trường sóng và nhạc nước, khu Interactive Art – Nghệ thuật tương tác, công viên hoa.

Ngoài ra, dự án Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành còn có tổ hợp khách sạn cao cấp, trung tâm thương mại tài chính và căn hộ cao tầng, mang đến cho cư dân cuộc sống phồn vinh đa sắc màu.

4. Bảng giá Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành

Tại Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành với nhiều sản phẩm và được bán với nhiều mức giá khác nhau, phù hợp với ngân sách của khách hàng và nhà đầu tư. Cụ thể như sau:

+ Mini hotel

Vị trí: Mặt tiền đại lộ An Thới 36m

Diện tích đất : 6.5 x 27m

Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 18m

Số tầng: 5 tầng + 1 Tum

Giá bán: 28 tỷ/căn

+ Shophouse Premium

Vị trí: Mặt tiền đường 13.5m2

Diện tích đất : 6.5x18m = 117m2

Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 13m

Số tầng: 3 tầng + 1 tum

Giá bán: 7.8 tỷ/căn

+ Shophouse Diamond

Vị trí: Mặt tiền đại lộ trung tâm An Thới

Diện tích lô đất: 6.5m x 24m

Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 18m

Số tầng: 4 tầng + 1 tum

Giá bán: từ 17 Tỷ/ căn

+ Shophouse Sapphire

Vị trí: Mặt tiền đường 13.5m

Diện tích lô đất: 6.5m x 18m

Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 13m

Số tầng: 3 tầng + 1 tum

Giá bán: từ 12,7 Tỷ/ căn

5. Ai nên mua Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành?

- Khách hàng là những nhà đầu tư hiểu được và cũng như có đánh giá đúng về khối bất động sản sở hữu lâu dài ở đảo Ngọc.

- Khách hàng là chủ của các công ty tại khu vực Nam Đảo Phú Quốc.

- Là người quản lý, chuyên gia hiện đang làm việc ở khu resort cao cấp tại Bãi Trường Phú Quốc.

- Là những ai đang làm việc tại khu vực cảng An Thới.

- Những người có tài chính dư dã và đang cần tìm nguồn bất động sản đầu tư sinh lời lớn trong tương lại.

6. Chính sách thanh toán Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành

Không chỉ có giá bán hấp dẫn mà chính sách thanh toán của dự án Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành cũng là yếu tố thu hút được đông đảo khách hàng. Cụ thể, hiện nay chủ đầu tư áp dụng 2 hình thức thanh toán như sau:

* Hình thức thanh toán trực tiếp

Đặt cọc: 200 triệu

Đợt 1: Ký VBTT 10% giá trị sản phẩm (đã gồm cọc) - Sau 7 ngày cọc

Đợt 2: 5% giá trị sản phẩm - Sau 60 ngày ký VBTT

Đợt 3: Ký HĐMB 23% giá trị sản phẩm (đã gồm VBTT + 5% đầu tiên) dự kiến 30/4/2021

Sau đó áp dụng lịch thanh toán định kì từng đợt theo lịch thành toán từ 5% -25% theo từng đợt đến khi nhận nhà.

Thanh toán sớm đến 50% - chiết khấu 2%

Thanh toán sớm đến 70% - chiết khấu 4%

Thanh toán sớm đến 95% - chiết khấu 6%

* Hình thức vay ngân hàng

Số năm cho vay: 20 năm

Tỷ lệ vay: 65%

Tỷ lệ HTLS: 65%

Ân hạn gốc và lãi: 24 tháng (trước 30/4 2023)

Phí trả nợ trước hạn: 0đ

Lãi suất sau ân hạn lãi và gốc: lãi suất thị trường

Ngân hàng cho vay: MB bank, Vietcombank, AB bank

Để hiểu rõ hơn về chính sách thanh toán bạn có thể tham khảo bảng thông tin dưới đây:

Phương án 1: Vay Ngân Hàng

STT

HẠNG MỤC

THÔNG TIN

1

Mã căn

RB 12A

2

Ký hiệu lô đất

LK

3

Phân Khu

Rosada

4

Diện tích lô đất (m2)

117

5

Tổng diện tích sàn XD (m2)

287.41

GIÁ BÁN (BAO GỒM VAT)

7,412,000,000

CHÍNH SÁCH BẢN HÀNG

1

Voucher giảm giá

100,000,000

2

Chính sách HTLS ngân hàng

HTLS 18 tháng

3

Chiết khấu

Không

TỔNG GIÁ TRỊ VBTT/HĐMB

7,312,000,000

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

STT

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

TỶ LỆ THANH TOÁN

THỜI GIAN THANH TOÁN

SỐ TIỀN THANH TOÁN

I

ĐẶT CỌC

200,000,000

II

KÝ VBTT

1

Thanh toán lần 1 và ký VBTT

10% giá bán (Bao gồm tiền đặt cọc)

Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc

531,200,000

2

Thanh toán lần 2

10% giá bán

Trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán lần 1

731,200,000

III

Ký HĐMB

1

Thanh toán lần 1

30% giá bán (đã bao gồm toàn bộ số tiền thanh toán của VBTT)

Khi ký hợp đồng mua bán - Dự kiến ngày 30/08/2020

7,312,000,000

2

Thanh toán lần 2

40% giá bán (Ngân hàng giải ngân 40%)

30 ngày kể từ ngày ký HĐMB

2,924,800,000

Phương án 2: không vay ngân hàng

STT

HẠNG MỤC

 

 

THÔNG TIN

1

Mã căn

RB 12A

2

Ký hiệu lô đất

LK

3

Phân Khu

Rosada

4

Diện tích lô đất (m2)

117

5

Tổng diện tích sàn XD (m2)

287.41

GIÁ BÁN (BAO GỒM VAT

7,412,000,000

CHÍNH SÁCH BẢN HÀNG

1

Voucher giảm giá

100,000,000

2

Chính sách HTLS ngân hàng

Không

3

Chiết khấu

Chiết khấu 8%

584,960,000

TỔNG GIÁ TRỊ VBTT/HĐMB

6,727.040,000

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

STT

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

TỶ LỆ THANH TOÁN

THỜI GIAN THANH TOÁN

SỐ TIỀN THANH TOÁN

I

ĐẶT CỌC

 

 

200,000,000

II

KÝ VBTT

 

 

1

Thanh toán lần 1 và ký VBTT

10% giá bán (Bao gồm tiền đặt cọc)

Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc

472,704,000

2

Thanh toán lần 2

10% giá bán

Trong vòng 60 ngày kể từ ngày thanh toán lần 1

672,704,000

III

Ký HĐMB

 

 

1

Thanh toán lần 1

30% giá bán (đã bao gồm toàn bộ số tiền thanh toán của VBTT)

Khi ký hợp đồng mua bán
Dự kiến ngày 30/08/2020

672,704,000

2

Thanh toán lần 2

10% giá bán

Ngày 30/11/2020

672,704,000

3

Thanh toán lần 3

10% giá bán

Ngày 30/03/2021

672,704,000

4

Thanh toán lần 4

10% giá bán

Ngày 30/06/2021

672,704,000

5

Thanh toán lần 5

10% giá bán

Ngày 30/09/2021

672,704,000

Với những gì mà chúng tôi chia sẻ trên đây hi vọng rằng bạn đã nắm rõ chi tiết về dự án Meyhomes Capital Tân Á Đại Thành. Còn có điều gì băn khoăn cần được giải đáp, nhấc điện thoại lên và gọi ngay cho chúng tôi bạn nhé.

Thùy Duyên